Category Archives: บทความน่ารู้

ปัจจุบันวิธีการก่อสร้างบ้านสามารถแบ่งประเภทได้ 2 แบบหลักๆ คือ1. บ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน ซึ่งเป็นวิธีดั้งเดิมที่ทำกันมายาวนาน ไม่ว่าจะเป็นก่อด้วยอิฐมอญ หรืออิฐมวลเบา2. บ้านประกอบ (บ้านพรีแคส) – เริ่มต้นจากการตอกเสาเข็ม ทำฐานรากและคานคอดิน เหมือนกับการก่อสร้างบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน จากนั้นจึงเริ่มนำแผ่นพื้นและผนังสำเร็จรูปเข้ามาประกอบตามที่ได้ออกแบบไว้ โดยโดยการเชื่อมยึดแผ่นเหล็กในส่วนประกอบต่างๆ เข้าด้วยกัน ส่วนประกอบอาคารทั้งหมดทั้งภายในและภายนอกจะถูกหล่อขึ้นด้วยคอนกรีตจากโรงงาน บ้านประเภทนี้จะไม่มีเสาเลยแต่จะใช้ผนังหล่อสำเร็จนั้นเป็นตัวรับน้ำหนักที่เกิดขึ้นทั้งหมด

ข้อควรระวังในการเตรียมตัว ก่อนที่จะเตรียมตัวกู้เงินซื้อบ้าน ทั้งสถานะการเงินและเงื่อนไขที่ธนาคารเสนอ

เมื่อผู้ซื้อบ้านคิดจะกู้เงิน มักคิดตั้งคำถามกับตนเองเสมอว่าจะกู้นานกี่ปีดี จะกู้สั้นหรือจะกู้ยาวดีกว่า ในบทความนี้จะมีคำแนะนำให้ท่านสามารถตอบคำถามนี้ได้

ทำไมธนาคารจึงกำหนดให้ผู้กู้ต้องเสียค่าเบี้ยปรับด้วย หากผู้กู้ต้องการชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดก่อนครบกำหนดเวลา

เมื่อไปขอกู้เงิน ผู้กู้อาจจะสงสัยใคร่รู้ว่าที่ตนขอกู้ในวงเงินเท่านั้นเท่านี้ จะได้รับอนุมัติเต็มจำนวนที่ขอไปหรือไม่ ธนาคาร ใช้หลักเกณฑ์ในการอนุมัติกู้อย่างไร

เมื่อผู้กู้ไปยื่นกู้ที่ธนาคาร อาจจะได้รับคำถามหรือข้อเสนอว่าจะทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองบ้านด้วยหรือไม่ ซึ่งทำให้ผู้กู้เงินสงสัยว่าประกันชีวิตนี้เป็นอย่างไรกัน อ่านเพิ่มเติมได้ในบทความนี้

ผู้ซื้อบ้านโดยทั่วไป มักจะไม่มีเงินสดเพียงพอที่จะชำระค่าบ้าน ดังนั้นเมื่อได้ตัดสินใจซื้อบ้านต้องขอกู้เงินจากสถาบันการเงินหรือธนาคาร แล้วผู้กู้จะเลือกกู้ที่ไหนดี?

ในปัจจุบัน เงินกู้ที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินต่างๆจะแตกต่างกัน แล้วดอกเบี้ยที่ห่างกันเพียง 1-2% จะมีความหมายหรือไม่?

ผู้กู้เงินหลายๆคน คงมีคำถามในใจว่า หากเราทำเรื่องกู้กับธนาคารแล้ว ธนาคารไม่อนุมัติ จะมีทางเลือกอื่นๆอีกหรือไม่?

คงเป็นคำถามในใจใครหลายๆคน ทำไมธนาคารต่างๆที่คิดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เท่ากัน แต่จำนวนเงินงวดที่ผู้กู้ต้องผ่อนแต่ละเดือนกลับมีจำนวนไม่เท่ากัน